10月29日晚，華發(fā)股份（600325.SH）披露2024年三季度報。公司前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入315.59億元，歸母凈利潤13.31億元。2024年以來，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)深度調(diào)整。在此行業(yè)背景下，華發(fā)股份展現(xiàn)出了非凡的發(fā)展韌勁，不僅保持了穩(wěn)定的盈利能力水平，在銷售表現(xiàn)上更是逆勢而上，公告顯示，華發(fā)股份2024年1-9月實現(xiàn)銷售額651.2億元，位列克而瑞銷售榜單第11位，較去年同期上升3位，持續(xù)穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊。

銷售逆勢躍居第一梯隊 品牌價值深入人心

在房地產(chǎn)行業(yè)整體承壓的市場環(huán)境下，華發(fā)股份依然保持了強(qiáng)勁的上升態(tài)勢。1-9月，公司以640億元操盤金額躋身行業(yè)TOP10，并連續(xù)多月穩(wěn)居第一梯隊。此外，根據(jù)克而瑞統(tǒng)計，華發(fā)股份在廣州、南京、成都等重點(diǎn)布局城市的《2024年1-9月全口徑銷售金額排行榜》均位列TOP10，華發(fā)項目得到當(dāng)?shù)厥袌稣J(rèn)可。

（克而瑞2024年1-9月中國房企操盤榜top100）

在剛過去不久的國慶黃金周期間，華發(fā)股份品質(zhì)好房更是受市場熱捧，累計認(rèn)購金額近70億，創(chuàng)歷史新高。其中，華發(fā)股份在上海、廣州、成都、南京、珠海等城市銷售表現(xiàn)亮眼。上海華發(fā)時代之城、海上都薈兩項目認(rèn)購額超13億元，廣州長隆萬博悅府、黃埔中央公館兩項目認(rèn)購近16億元，成都、南京、珠海的多個重點(diǎn)在售項目七日業(yè)績也在3億元以上，珠海的市占率更是超40%。值得一提的是，上海華發(fā)虹橋四季和觀瀾半島項目更是分別受到央視專項采訪，為行業(yè)解讀熱銷密碼。

（華發(fā)股份上海項目接受央視節(jié)目采訪截圖）

華發(fā)股份始終穩(wěn)步前行，憑借其具有遠(yuǎn)見的戰(zhàn)略規(guī)劃和科技創(chuàng)新實力，不斷引領(lǐng)行業(yè)潮流，即使在市場低迷時期，公司亦能逆流而上，顯示出其卓越的品牌實力和市場競爭力。8月15日，在由全聯(lián)房地產(chǎn)商會指導(dǎo)，億翰智庫主辦的“2024中國房地產(chǎn)業(yè)品牌價值峰會”上，華發(fā)股份榮獲2024中國房企品牌價值TOP11（同比上升2位）、2024成都房企品牌價值TOP6等獎項；在緊隨其后的“2024中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第二十一屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展論壇”上，華發(fā)股份再度以370億元的品牌價值，榮膺“中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP30”第6名、“2024中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10（國企）”第2名。

（中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果鑒定書）

首發(fā)“科技+”好房子 引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展

10月19日，在建設(shè)“好房子”暨“中國建造”高質(zhì)量發(fā)展論壇（全國“好房子”建設(shè)推進(jìn)會）上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹指出，下大力氣建設(shè)“好房子”是踐行以人民為中心的發(fā)展思想的具體行動，是滿足新時代人民群眾對住房美好追求的必然要求。44年來，華發(fā)股份立足于市場前沿研究，積極擁抱時代浪潮，始終致力于打造契合高品質(zhì)生活標(biāo)準(zhǔn)、滿足用戶需求的好產(chǎn)品，引領(lǐng)潮流生活新方式。

今年4月，華發(fā)股份在業(yè)內(nèi)率先發(fā)布科技+好房子產(chǎn)品體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，打造了房地產(chǎn)發(fā)展新模式。據(jù)介紹，該技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”為技術(shù)支撐，從多方位、多維度將產(chǎn)品與數(shù)字智慧社區(qū)、智能家居、無人機(jī)服務(wù)等新科技相結(jié)合，在戶型設(shè)計、建造工藝、材料材質(zhì)、智能系統(tǒng)、通信連接等數(shù)十個方面實現(xiàn)創(chuàng)新和突破。在華發(fā)“科技+好房子產(chǎn)品體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”中，公司通過與華為、順豐、億航智能等頭部企業(yè)深入合作，將鴻蒙系統(tǒng)、無人機(jī)配送等科技元素植入好房子住宅建造，充分體現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力，為房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供“珠海范本”。

（華發(fā)科技+好房子產(chǎn)品體系）

據(jù)悉，作為首批科技+好房子項目之一的珠海橫琴璽，榮膺克而瑞2024年上半年全國十大高端作品。橫琴璽聯(lián)手華為、思悅等科技行業(yè)巨頭打造科技智能居家體驗，聯(lián)袂五大國際設(shè)計天團(tuán)匠心打造邁阿密風(fēng)情度假式園林，以歸家水院、聽泉疊瀑、下沉水庭院等“疊水水系”貫穿其中，重塑“好房子”概念，贏得市場廣泛認(rèn)可。

（珠海橫琴璽效果圖）

值得一提的是，華發(fā)股份今年還重磅發(fā)布了《科技+好房子產(chǎn)品體系白皮書》，生動詮釋了“科技+”賦能生活方式的無限可能，為房地產(chǎn)業(yè)打造更多以科技創(chuàng)新為引擎、用戶需求為導(dǎo)向的“好房子”，提供了可落地的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，豐富了國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的版圖，對于樹立行業(yè)示范，規(guī)范產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動更多“好房子”落地，有著深遠(yuǎn)意義。

響應(yīng)監(jiān)管政策 積極發(fā)布回購股份方案

近日，中國人民銀行聯(lián)合金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于設(shè)立股票回購增持再貸款有關(guān)事宜的通知》，設(shè)立股票回購增持再貸款，激勵引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的上市公司和主要股東提供貸款，支持其回購和增持上市公司股票。10月29日晚間，華發(fā)股份發(fā)布股票回購預(yù)案，擬通過上海證券交易所交易系統(tǒng)以集中競價交易方式回購公司已發(fā)行的部分人民幣普通股（A股）股票，本次回購的資金總額不低于人民幣3億元，不超過人民幣6億元，回購股份將擬用于員工持股計劃或者股權(quán)激勵。華發(fā)股份積極響應(yīng)政策號召，向市場釋放了長期向好的堅定信念。

（華發(fā)股份公告截圖）

華發(fā)股份也表示，此次回購旨在增強(qiáng)投資者信心，有效維護(hù)公司股東利益，進(jìn)一步完善公司長效激勵機(jī)制，有效地將股東利益、公司利益和核心團(tuán)隊個人利益緊密結(jié)合在一起，促進(jìn)公司長期可持續(xù)發(fā)展。

華發(fā)股份于逆勢中穩(wěn)健發(fā)展的背后，是其對品質(zhì)的堅守和對美好生活方式的追求。展望未來，華發(fā)仍將以高品質(zhì)、強(qiáng)運(yùn)營來沉著應(yīng)對行業(yè)趨勢變化，保持戰(zhàn)略定力，以劈波斬浪、砥礪奮進(jìn)的姿態(tài)穩(wěn)健前行，實現(xiàn)公司更高質(zhì)量發(fā)展，向“強(qiáng)而優(yōu)”邁進(jìn)。