財(cái)聯(lián)社10月23日電，受抵押貸款利率近期飆升所累，美國購房和再融資申請上周均降至8月份以來最低。截至10月18日當(dāng)周，美國抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)的購房申請指標(biāo)下跌5.1%，錄得三連跌。再融資指數(shù)繼創(chuàng)下2020年3月以來最大跌幅后，上周進(jìn)一步回落，跌幅8.4%。周三公布的數(shù)據(jù)顯示，30年期固定利率抵押貸款的的合約利率維持在6.52%。就在一個(gè)月前，該利率還處在兩年低點(diǎn)6.13%。抵押貸款利率一直在隨美國國債收益率上升，因?yàn)槭袌鲱A(yù)期，隨著經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)強(qiáng)韌，美聯(lián)儲將在降息方面更加謹(jǐn)慎。住房融資成本上升疊加要價(jià)居高不下，可能會(huì)讓已經(jīng)延續(xù)了一年多的房地產(chǎn)需求疲軟期進(jìn)一步延長。