財聯(lián)社9月25日訊（記者 徐昊）在2024年如期動工的小米汽車二期工廠，或還在繼續(xù)拿地以進一步擴大生產規(guī)模。

9月24日，財聯(lián)社記者來到位于北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的小米汽車二期工廠所在地。二期工廠緊鄰已投產的一期工廠，記者看到，該地塊已進入施工階段，目前部分地基已經(jīng)完成階段性建設。

施工現(xiàn)場的“封路公告”顯示，“根據(jù)市政規(guī)劃安排，朱辛路已完成拆遷征收，即將于7月25日封閉停用”。與之呼應的是，7月25日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布公告，北京亦莊新城YZ00-0606街區(qū)0106地塊工業(yè)項目，以8.4億元成交，競得人為小米景曦科技有限公司。工商信息表明，該公司為小米通訊有限公司的全資子公司。

編號為0106地塊的土地面積53.1萬平方米，即目前正在施工建設的二期工廠所在地。根據(jù)該項目規(guī)劃設計方案、總平面圖等公開資料，建筑規(guī)劃包括1號生產廠房、2號生產廠房、3號生產廠房、設備用房、地下車庫及出入口。

除已明確被小米拍得，且已進入施工階段的0106地塊，8月26日，經(jīng)北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會批準，北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)建設局決定，在北京市土地交易市場經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分市場公開掛牌出讓亦莊新城YZ00-0606街區(qū)0108地塊工業(yè)項目國有建設用地使用權，用于建設新能源智能網(wǎng)聯(lián)汽車整車與零部件制造項目。

公告顯示，0108地塊土地面積17.6萬平方米，交易掛牌起始價為2.26億元，競價階梯為200萬元，競買保證金為4600萬元。公告顯示，掛牌競價截止時間為10月18日。

此外，亦莊新城YZ00-0606街區(qū)0107地塊工業(yè)項目和亦莊新城YZ00-0607街區(qū)0101地塊工業(yè)項目目前尚未公開掛牌，但北京市規(guī)劃和自然資源委員會的規(guī)劃綜合實施方案顯示，以上三個地塊將進行統(tǒng)一規(guī)劃。有行業(yè)人士預計，三個地塊將為小米汽車二期工廠新車路試及工業(yè)生產服務等需求進行配套。

在施工現(xiàn)場，上述地塊已由圍擋整體封閉，且部分建筑已完成打樁。據(jù)現(xiàn)場多為施工人員透露，整個圍擋區(qū)域內均為小米汽車工廠。

2022年4月，小米景曦以6.1億元競得亦莊新城YZ00-0606-0101地塊工業(yè)項目的使用權。這一地塊即為如今的小米汽車一期工廠位置。根據(jù)此前規(guī)劃，小米汽車在北京亦莊分兩期規(guī)劃建設生產工廠，年產能各為15萬輛，目前已建成投入的一期工廠項目已經(jīng)生產并交付了小米SU7產品。

為應對產能瓶頸，小米汽車已于今年6月實施“兩班制”生產模式。按照小米方面的官方表述，8月小米SU7交付量超10000臺，預計全年SU7系列累計交付10萬輛目標有望在11月提前達成，并沖刺2024年全年新車累計交付12萬輛的新目標。

另據(jù)行業(yè)消息，在2025年，小米汽車將推出小米SU7 Ultra量產版以及代號為MX11的全新純電SUV；而2026年，將推出一款代號為N3的增程SUV。以此規(guī)劃，小米汽車勢必需加緊產能建設，以滿足新產品投產需求。