財聯(lián)社8月28日訊（記者 陸婷婷）今年“半年考”提交收入盈利雙增答卷的都市麗人（02298.HK）時隔5年再啟派息，與聯(lián)營商合作拓展電子商務業(yè)務帶來市場份額提升成為公司上半年利潤大增的主因之一。公司董事會主席兼行政總裁鄭耀南在中期業(yè)績說明會上表示，今年上半年才開始的聯(lián)營合作整體銷售發(fā)展勢頭較好，預計到下半年公司電商板塊會實現(xiàn)8億-10億元（GMV）。業(yè)績會現(xiàn)場，公司管理層亦對包括財聯(lián)社記者在內的投資者提出的降本具體措施、產品降價對業(yè)績的影響、渠道鋪設主力市場等問題予以解答。

都市麗人最新發(fā)布的2024年中報顯示，公司上半年實現(xiàn)營收15.14億元，同比增長11%；實現(xiàn)凈利潤8239.8萬元，同比增長215%。自2019年6月之后再次派息，每股股息港幣1.1分，派息率約30%。

分業(yè)務來看，2024年上半年，都市麗人貼身衣物產品、產業(yè)項目及物流的分部業(yè)績（指可呈報的分部除稅前溢利或虧損）分別為6025.7萬元和7984.1萬元，較2023年同期分別增長約37%及787%。

“目前來看，聯(lián)營合作對公司線上的零售流水有較大助益?！编嵰媳硎?，線上業(yè)務如果純靠自營，對都市麗人而言存在短板，因為公司優(yōu)勢在線下，通過線上聯(lián)營模式，公司控制供應鏈、產品定價及品牌管理，不承擔庫存，后端運營交由擅長線上打法的聯(lián)營商負責，都市麗人從中收取一定比例的服務費。

財聯(lián)社記者在業(yè)績會現(xiàn)場獲悉，上半年相關聯(lián)營電商平臺成交商品交易總額(“GMV”)約2.3億元，超過了公司線上自營的2.2億元GMV。

“自營加聯(lián)營極大提升了我們的市場占有率，預計未來聯(lián)營板塊的電商突破性也是比較快的。”都市麗人管理層表示道。

除電商方面的助攻外，都市麗人H1利潤增長還歸因于營運成本降低和產業(yè)項目有若干單位在報告期內完成交付并入賬。

都市麗人管理層表示，成本端控制實際包括供應鏈成本和運營成本，公司在營銷廣告和數字化建設方面的投入均未減少，減少的是資金浪費，比如將原本的三個部門合并為一可減少無效投入，這是公司在過去的一段時間里降本增效的方法。

數據顯示，都市麗人今年上半年的一般及行政費用同比下降了10.6%達8383.3萬元，上年同期為9379.3萬元。

此外，都市麗人有意持續(xù)投入開發(fā)產業(yè)項目以盤活資產，為集團創(chuàng)收。

都市麗人管理層在業(yè)績會上透露，老廠房經過定制化改造后，總建筑面積中除了可以銷售給有需要的廠家獲取利潤外，還保留了自持用作倉儲物流的部分，倉庫顯現(xiàn)租賃效果也非常好，預期年租金的收益可以達到1600萬元以上，集團目前在東莞鳳崗鎮(zhèn)還有約11萬平方米的土地儲備，將來是有機會通過這類似的改造方式把資產盤活。

根據半年報，都市麗人位于廣東東莞鳳崗鎮(zhèn)的產業(yè)項目“玉泉項目”已建設完成，總建筑面積為14.5萬平方米，其中約8.9萬平方米用于出售。今年上半年，已有約2.5萬平方米交付入賬，營收為1.72億元。該項目還有3.6萬平方米已簽訂合同，將在2025年前陸續(xù)交付并確認收入。

都市麗人長期以來強調高性價比，今年公司的運營規(guī)劃中提到，產品會有5%以內降價，這會否對公司上半年的業(yè)績產生影響？讓利的同時如何保障店均經營效益？

鄭耀南告訴財聯(lián)社記者，公司已做好渠道和價格矩陣的布局，服裝銷售的關鍵除了定價外，還有最終的售罄率和折扣。若定價定得很高但售罄率不達預期，打折打得很低同樣不賺錢。實際在過去的時間里，公司相關產品定價雖然低了5個點左右，但售罄率提高了，折扣未降，毛利沒有少。

上半年，都市麗人整體毛利率約47.5%，上年同期為47.4%，其中貼身衣物產品的毛利率提升至49.1%，上年同期為48.2%。

線下零售網點方面，截至2024年6月末，都市麗人線下門店總數約為4500家，凈增長約2%，其中2024年上半年新開373家。都市麗人管理層預計下半年至少能再開500家，并稱主力店仍在下沉市場，地級市和縣級市系主要發(fā)力點。

針對一二線城市，都市麗人表示，2024年將重點推動“大省強縣”的門店布局，廣東、河南、四川、山東各省將持續(xù)推進門店拓展。