①7月多項地產(chǎn)指標(biāo)降幅收窄,行業(yè)筑底進展如何? ②港股內(nèi)房股再度逆勢活躍,哪些個股彈性較高。
財聯(lián)社8月15日訊(編輯 馮軼)今日港股內(nèi)房股再度活躍,較大盤明顯走強。
截至發(fā)稿,龍光集團(03380.HK)漲近3%,融創(chuàng)中國(01918.HK)漲超2%,世茂集團(00813.HK)、遠(yuǎn)洋集團(03377.HK)均漲逾1%,新城發(fā)展(01030.HK)跟漲。而恒生指數(shù)基本橫盤,僅漲0.04%。
消息面上,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華15日在新聞發(fā)布會上表示,從7月份房地產(chǎn)領(lǐng)域主要數(shù)據(jù)情況看,在一系列政策作用下,部分房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)降幅繼續(xù)收窄。
數(shù)據(jù)顯示,前7月新建商品房銷售面積同比下降18.6%,降幅比1-6月份收窄0.4個百分點;新建商品房銷售額同比下降24.3%,降幅收窄0.7個百分點;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降21.3%,降幅收窄1.3個百分點。
此外,多家機構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,自“517新政”以來,重點城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象。
中指研究院數(shù)據(jù)顯示,隨著各地支持政策不斷出臺,重點城市二手房市場延續(xù)“以價換量”態(tài)勢,成交量維持一定規(guī)模。7月北京、成都二手房成交量創(chuàng)近一年以來月度新高。
值得注意的是,據(jù)華創(chuàng)證券分析師8月15日的報告,截至8月9日當(dāng)周,其重點檢測的10城二手房成交面積達137.7萬平方米,同比上升14%,成交規(guī)模為2021年以來同期最高水平。
華創(chuàng)證券認(rèn)為,當(dāng)前房企價值主要在于土儲,部分房企率先解決歷史土儲問題,估值中樞有望提升。
此外,隨著近期中央和各地紛紛部署收儲政策,市場普遍期待存量商品房去庫存繼續(xù)帶動市場基本面改善。
財信證券分析師王與碧在近日的報告中稱,目前房地產(chǎn)支持政策正在持續(xù)發(fā)力,后續(xù)仍有進一步加碼的空間??紤]到目前商品房銷售的絕對量仍處于歷史低位,宏觀經(jīng)濟復(fù)蘇以及政策持續(xù)發(fā)力將是提振信心的關(guān)鍵因素。